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(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 1 pièce - 20 m²
Lyon 6eme - La Tête d'Or
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (75 lots)
- Type de bien : Appartement T1
- Surface habitable : 20 m²
- Surface carrez : 20 m²
- Étage : Rez de chaussée / 6
- Salles d'eau : 1
- État du bien : A rafraichir
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Locataire en place : Oui
- Date de fin de bail : 01/07/2025
- Montant du loyer (charges comprises) : 550 €
à propos
STUDIO 20M2
TRIANGLE D’OR LYON 6 TÊTE D’OR
Mychezmoi Lyon vous présente en exclusivité ce studio qui génère actuellement environ 6000 euros de revenus annuels hors charge, soit une rentabilité brute de 4,2%.
Il se situe Rue Sully, dans l’un des quartiers les plus réputés de Lyon 6ème.
Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec wc.
Ce bien est une belle opportunité d’investir en dehors de tout bail commercial.
A proximité du Parc de la Tête d’Or, du métro Massena, c’est une localisation très rare. Un bail est en cours avec un locataire sérieux.
Pour les investisseurs, un léger rafraîchissement vous permettra d’optimiser votre fiscalité grâce au déficit foncier.
A visiter sans tarder.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| PiÈce de vie | - | 13,50 m² | Lino | Sud | Rue |
| Hall d'entrée | - | 2,00 m² | Lino | - | Rue |
| Salle d'eau | - | 2,50 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 2,50 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Charges de copropriété | 62 € | 744 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 62 € | 744 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m2.an
émissions
30* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 370 €
- Estimation coût annuel maximum 550 €
- Date de référence 06/09/2022
*Dont émissions de gaz à effet de serre
30 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
