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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 4 pièces - 81 m²
Lyon 9eme - La Duchère
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (30 lots)
- Type de bien : Appartement T4
- Les plus du bien : Balcon, Traversant
- Surface habitable : 81 m²
- Surface carrez : 81 m²
- Étage : 5 / 7 avec ascenseur
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Non
- Extérieur : Loggia de 6.1 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
RÉSIDENCE RÉCENTE - LUMINEUX - APPARTEMENT FAMILIAL
Venez découvrir cet agréable T4 au calme, très lumineux, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence récente.
Agencé sur 81 m2, il s'organise comme suit :
- Un grand séjour de 27 m2 et une cuisine séparée aménagée (et facilement ouvrable sur le séjour)
- Un balcon d'environ 6m2 au calme orienté Est
- Le coin nuit se compose de deux parties bien distinctes : une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et de deux chambres avec placard et leur salle de bain.
- Un WC séparé
Idéalement situé dans le quartier de la Duchère, il est à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun (bus C6 et C14).
Notre avis : Venez vite découvrir cet appartement traversant, lumineux et au coeur de toutes les commodités.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 24,15 m² | Carrelage | Est-Ouest | Rue |
| Cuisine | - | 9,00 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Chambre 1 | - | 12,05 m² | Lino | Ouest | Rue |
| Dressing | - | 1,85 m² | Lino | - | - |
| Salle d'eau | - | 2,10 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 2 | - | 11,00 m² | Stratifié | Ouest | Rue |
| Chambre 3 | - | 10,75 m² | Stratifié | Est | Cour |
| Salle de bain | - | 2,90 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,20 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 3,45 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 2,75 m² | Carrelage | - | - |
| Loggia | - | 6,10 m² | - | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : Après 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Charges de copropriété | 189 € | 2268 € |
| Taxe foncière | 75 € | 899 € |
| Total des dépenses connues | 264 € | 3167 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m2.an
émissions de gaz à effet de serre
33 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
