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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 53,87 m²
Lyon 8eme - Mermoz - Transvaal
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (65 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : cave
- Surface habitable : 54 m²
- Surface carrez : 53,87 m²
- Étage : 8 / 9 avec ascenseur
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- État du bien : Rénové
- Parking privatif : Non
- Extérieur : Balcon de 5.4 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
LUMINEUX - MERMOZ - BALCON
À la recherche d'un appartement sans aucun travaux, où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ?
Mychezmoi vous propose en exclusivité, au 8ᵉ étage avec vue dégagée, cet appartement T3 d'environ 54 m².
Lumineux et entièrement rénové, il s'organise comme suit :
- Une entrée qui dessert un séjour d'environ 24 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 2 chambres avec placards,
- Une salle d'eau et des wc séparés.
Vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule au sein de la résidence.
Une cave aménagée en sous-sol complète le bien.
Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif avec une rentabilité intéressante pour de la location de courte durée, de par sa localisation proche des facultés de médecine et des transports en commun (à 200m du métro Laennec et de l'arrêt de tram Ambroise-paré).
Notre avis : Un appartement convivial et fonctionnel. À visiter sans tarder !
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,10 m² | Carrelage | - | - |
| Séjour/cuisine | - | 24,20 m² | Parquet | Sud-Ouest | - |
| Salle d'eau | - | 3,40 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 10,07 m² | Parquet | - | - |
| Chambre 2 | - | 11,90 m² | Parquet | - | - |
| Balcon | - | 5,40 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Moyen
- Toiture : Moyen
- Parties communes : Correct
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe foncière | 54 € | 650 € |
| Charges de copropriété | 175 € | 2100 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 229 € | 2750 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
270 kWh/m2.an
émissions
19* kg CO₂/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
19 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
