- Vous pouvez aussi nous appeler
-
04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 61,46 m²
Lyon 9eme - Gorge de Loup - Champvert
- Vous l'aimez ?
- Ajouter aux favoris
Descriptif général
- Copropriété : Oui (80 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : cave
- Surface habitable : 61 m²
- Surface carrez : 61,46 m²
- Étage : 1 / 11 avec ascenseur
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Non
- Extérieur : Balcon de 12 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Vous êtes la recherche d’un beau T3 avec un grand balcon et une belle vue dégagée ? Alors l’équipe de MYCHEZMOI vous présente votre prochain chez vous ! Situé au 1er étage d'une résidence familiale, vous aimerez la proximité de commodités !
Ses 62 m2 sont très agréables à vivre. Coté vie, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature puis une cuisine très fonctionnelle ouvrant également sur le balcon. Coté nuit, vous apprécierez ses 2 chambres de 10 m2 et 12 m2, sans vis-à-vis, bénéficiant aussi du balcon avec cette même vue, ainsi que de sa salle de bain et de ses W.C. séparés. Pour l’aspect pratique, vous aimerez son « coin buanderie ».
L’appartement est complété par une cave.
Notre avis : De la luminosité, pas de vis-à-vis et cette belle vue sur la verdure ! Venez le visiter sans tarder !!!
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 7,76 m² | Stratifié | - | - |
| Salon | - | 15,05 m² | Stratifié | Est | Jardin |
| Cuisine | - | 6,83 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Chambre 1 | - | 9,20 m² | Stratifié | Est | Jardin |
| Chambre 2 | - | 12,57 m² | Stratifié | Nord | Jardin |
| Salle de bain | - | 3,79 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 4,38 m² | Stratifié | - | - |
| WC séparé | - | 1,14 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 12,00 m² | Béton | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Matériaux de construction : Béton
- Façade : Moyen
- Toiture : Bon
- Parties communes : Correct
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 62 € | 740 € |
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 154 € | 1850 € |
| Total des dépenses connues | 216 € | 2590 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non requis
- Electricité : Présence d'anomalies
- Termites : Non requis
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m2.an
émissions
46* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 500 €
- Estimation coût annuel maximum 700 €
- Date de référence 01/01/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
46 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
