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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 68,2 m²
Lyon 4eme - Serin - Gillet
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (25 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Traversant, cave
- Surface habitable : 69 m²
- Surface carrez : 68,2 m²
- Étage : 3 / 4
- Chambres : 2
- État du bien : Rénové
- Parking privatif : Non
- Extérieur : Balcon
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
CALME - RENOVE - LUMINEUX
Mychezmoi vous présente en exclusivité ce très joli T3 d'environ 69m2 sur le quartier recherché de la Croix Rousse.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, l'appartement s'organise comme suit :
- Une entrée avec de nombreux placards
- Un séjour très lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée et sa loggia plein sud
- Deux chambres orientées ouest avec des placards
- Une salle d'eau et un wc séparé
- Un cellier pour encore plus de rangements.
Vous trouverez très facilement des places de stationnement dans la résidence ainsi qu'un très grand local à vélo et deux roues.
Idéalement situé, ce bien se trouve à côté des transports, des écoles, collèges, et lycée et vous pourrez bénéficier de la vie de quartier de la Croix Rousse tout en étant au calme.
Notre avis : un appartement calme, lumineux, sans travaux, et idéalement situé. Ne tardez pas et venez le découvrir !
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 7,56 m² | Parquet | - | - |
| Salon | - | 26,07 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Cuisine | - | 8,23 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Chambre 1 | - | 9,80 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Chambre 2 | - | 9,17 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Salle d'eau | - | 3,84 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,11 m² | Carrelage | - | - |
| Débarras | - | 1,72 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | - | - | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe foncière | 63 € | 760 € |
| Charges de copropriété | 167 € | 2000 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 230 € | 2760 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
143 kWh/m2.an
émissions
18* kg CO₂/m².an
- Date de référence 01/01/2023
*Dont émissions de gaz à effet de serre
18 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
