Appartement - 2 pièces - 40 m²

Lyon 7eme - Jean Macé

Descriptif général

• Copropriété : Oui (16 lots)
• Type de bien : Appartement T2
• Les plus du bien : cave
• Surface habitable : 40 m²
• Surface carrez : 40 m²
• Étage : 1 / 6 avec ascenseur
• Chambres : 1
• Salles d'eau : 1
• État du bien : A rafraichir
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

JEAN MACÉ - JEAN JAURÈS - EM LYON
T2 IDÉAL LOCATION MEUBLÉE / 1er ACHAT

Mychezmoi vous présente en exclusivité ce charmant T2 au pied du futur campus de l'EM LYON et de la gare Jean Macé.
Cet appartement de 38,5 m2 est parfait pour une location meublée de tourisme type Airbnb (autorisations dans l’immeuble et délivrées par la mairie) avec une forte rentabilité (7%) en tenant compte de 10000 euros de rafraichissement.
Il peut tout à fait convenir également pour un pied à terre ou un premier achat.

En plus de sa situation stratégique, cet appartement est au calme absolu sur la cour intérieure de l'immeuble.

Il est agencé sans aucune perte d'espace :

Côté jour, vous disposerez d'une cuisine américaine toute équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle et lave-linge intégrés) et ouverte sur le salon.

Côté nuit une grande chambre de plus de 13m2 avec de grands placards intégrés et un espace bureau donnant sur le jardin.

Les charges annuelles et la taxe foncière sont particulièrement faibles.

Cet appartement est au centre de toutes les commodités : commerces du quotidien, restaurants, gare de Jean Macé, métro B et Tram T2.
Vous êtes à 10 minutes des gares Part Dieu et Perrache.

Notre avis :
Un appartement à voir rapidement que ce soit pour un investissement stratégique ou un premier achat.