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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 66 m²
Lyon 7eme - Jean Macé
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (160 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : cave
- Surface habitable : 66 m²
- Surface carrez : 66 m²
- Étage : 5 / 6 avec ascenseur
- Chambres : 2
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Rénové
- Parking privatif : Non
- Extérieur : Balcon de 6.02 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
QUARTIER SAINT-LOUIS - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINOSITÉ
Idéalement localisé entre la place Jean Macé et la place Saint Louis, ce T3 est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50.
Vous apprécierez la luminosité et le volume de la pièce de vie donnant sur le balcon ainsi que le très bon état de l'appartement qui a été rénové en 2019.
Organisé sur 66 m2 il dispose :
- d'un grand et beau salon avec cuisine ouverte de 36m2
- de deux chambres de 9 et 11m2
- d'une salle d'eau
- de WC séparés
- Une cave complète le bien
Notre conseil : un bien aux belles prestations, idéalement placé, à visiter sans tarder.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 30,51 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Cuisine | - | 5,82 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Chambre 1 | - | 10,55 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Chambre 2 | - | 9,32 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Salle d'eau | - | 3,83 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,05 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 3,90 m² | Parquet | - | - |
| Dressing | - | 1,07 m² | Parquet | - | - |
| Balcon | - | 6,02 m² | - | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 155 € | 1864 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 63 € | 750 € |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 218 € | 2614 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Termites : Non
- Gaz : Pas d'anomalies
- Electricité : Pas d'anomalies
- Amiante : Non
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m2.an
émissions
41* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 830 €
- Estimation coût annuel maximum 1100 €
- Date de référence 15/05/2023
*Dont émissions de gaz à effet de serre
41 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
