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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 2 pièces - 53,36 m²
Lyon 9eme - Gorge de Loup - Champvert
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (80 lots)
- Type de bien : Appartement T2
- Les plus du bien : Traversant, cave
- Surface habitable : 53 m²
- Surface carrez : 53,36 m²
- Étage : 1 / 4 avec ascenseur
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Correct
- Parking privatif : Oui / Box simple
- Extérieur : Balcon de 9 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Vous êtes la recherche d’un charmant T2 avec un grand balcon et une vue sur la nature ? Alors l’équipe de MYCHEZMOI vous présente votre prochain chez vous ! Situé au 1er étage d'une résidence familiale, vous aimerez la proximité de commodités !
Ses 53 m2 sont très agréables à vivre. Vous trouverez un joli séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine très fonctionnelle avec son cellier, une chambre de 13 m² au calme, sans vis-à-vis et donnant sur la nature. Vous apprécierez sa belle salle d'eau et ses W.C séparés récemment rénovés.
L’appartement est complété par une cave et vous pouvez acquérir un box en sus.
Diagnostics en cours
Notre avis : De la verdure, la proximité des transports, un appartement prêt à vivre ! Venez le visiter sans tarder !!!
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 6,14 m² | Stratifié | - | - |
| Salon | - | 18,56 m² | Stratifié | Est | Jardin |
| WC séparé | - | 1,87 m² | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | - | 3,90 m² | Carrelage | Sud | - |
| Cuisine | - | 8,55 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Chambre | - | 13,03 m² | Stratifié | Ouest | Jardin |
| Cellier | - | 1,31 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 9,00 m² | - | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Moyen
- Toiture : Moyen
- Parties communes : Correct
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 125 € | 1500 € |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 62 € | 746 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 187 € | 2246 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Pas d'anomalies
- Electricité : Présence d'anomalies
- Termites : Non requis
- Amiante : Non
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m2.an
émissions
46* kg CO₂/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
46 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
