Appartement - Studio - 23,56 m²

Lyon 9eme - Vaise

Descriptif général

• Copropriété : Oui (19 lots)
• Type de bien : Appartement T1, Duplex
• Les plus du bien : Vue fleuve / rivière
• Surface habitable : 31 m²
• Surface carrez : 23,56 m²
• Étage : 4 / 4
• Salles de bain : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Locataire en place : Oui
• Date de fin de bail : 12/02/2025
• Montant du loyer (charges comprises) : 500 €

à propos

BAIL EN COURS ! INVESTISSEURS ! VUE SAÔNE !

Vous cherchez un charmant studio avec une vue imprenable sur la Saône et les quais de Lyon ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit idéal pour vous !

Situé au cœur du quartier Valmy, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce superbe appartement de type studio vous séduira par son charme unique et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :

Superficie loi Carrez : 23,56 m2
Surface habitable : 31 m2
Immeuble ancien plein de caractère
Dernier étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité
Lumineux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
Ce studio bénéficie d'une mezzanine bien agencée, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme coin nuit ou espace de rangement.

La salle de bain avec WC intégré ajoute au confort de cet appartement fonctionnel.

Investisseurs, c'est une opportunité en or ! Actuellement loué 500€ par mois, vous bénéficiez d'une rentabilité attractive de 4,7% sur le prix d'achat.

Le quartier Valmy est dynamique et vivant, offrant toutes les commodités à proximité immédiate. De plus, vous serez au pied de la place Valmy, avec un accès direct au métro D pour vous déplacer aisément dans toute la ville.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio unique !