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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 51,44 m²
Lyon 5eme - Fourvière
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (50 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Vue parc arboré, Traversant
- Surface habitable : 52 m²
- Surface carrez : 51,44 m²
- Étage : 2 / 9 avec ascenseur
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- État du bien : Correct
- Parking privatif : Oui / Box simple
- Extérieur : Balcon de 3.5 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Vous cherchez un appartement T3, au calme, sans vis-à-vis et avec un balcon ? Alors l’équipe de MYCHEZMOI vous présente votre prochain chez vous ! Idéal pour différents projets de vie : couple, avec ou sans enfant, jeune professionnel, étudiants ou encore personne seule, cet appartement conviendra à tous. A moins de 10 minutes à pied du Metro St Just vous apprécierez son calme et sa luminosité.
Ses 50m2 sont judicieusement répartis : vous trouverez un bel espace de vie avec sa cuisine équipée de 22m2 donnant sur un balcon avec une vue sur le parc de la résidence. Vous aimerez sa chambre de 11m2 au calme avec son grand placard ainsi qu’un bureau (ou petite chambre) avec son débarras. Vous trouverez également une salle de bain équipée de W.C.
Une cave vient compléter l’appartement.
Et pour le stationnement vous pourrez acquérir en sus un grand box de 25m2, avec une mezzanine, pour 30 000 €.
Notre avis : Un confortable cocon avec de la lumière, pas de vis à vis et du calme ! Venez le visiter sans tarder !!!
Réf annonce: 20315
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,18 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 21,96 m² | Parquet | Ouest | Jardin |
| Chambre | - | 11,04 m² | Parquet | Ouest | Jardin |
| Salle de bain | - | 5,20 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Bureau | - | 7,77 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Débarras | - | 2,29 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Balcon | - | 3,50 m² | - | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe foncière | 84 € | 1009 € |
| Charges de copropriété | 128 € | 1540 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 212 € | 2549 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Présence d'anomalies
- Electricité : Présence d'anomalies
- Termites : Non requis
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
296 kWh/m2.an
émissions
64* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 760 €
- Estimation coût annuel maximum 1090 €
- Date de référence 01/01/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
64 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
