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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 2 pièces - 38,78 m²
Lyon 8eme - Grand Trou - Petite Guille
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (44 lots)
- Type de bien : Appartement T2
- Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon
- Surface habitable : 43,43 m²
- Surface carrez : 38,78 m²
- Étage : 3 / 5 avec ascenseur
- Chambres : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Box simple
- Extérieur : Balcon de 4.45 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
T2 // LUMINEUX // BALCON // GARAGE
Mychezmoi vous présente cet appartement de type T2 situé dans un immeuble récent (2008) et sécurisé.
L’appartement est organisé ainsi :
Hall d’entrée avec placard, WC séparé, cuisine moderne, équipée et ouverte, donnant sur un séjour avec un accès au balcon exposé sud/est, sans vis-à-vis.
1 chambre équipée de rangement, une salle de douche.
Appartement récent, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir, très bon DPE : C et A.
L’appartement bénéficie d'un box fermé en sous-sol en supplément.
Vous profiterez de son emplacement avec les commodités à proximité de l’immeuble : tram T6 et T4, commerces, fac.
Notre avis : idéal premier achat.
Réf annonce: 21092
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine/séjour | - | 20,85 m² | Parquet | Sud-Est | Rue |
| Chambre | - | 12,14 m² | Parquet | Sud-Est | Rue |
| Salle d'eau | - | 4,75 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,24 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 4,45 m² | - | Sud-Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : Après 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe foncière | 70 € | 845 € |
| Charges de copropriété | 82 € | 984 € |
| Assurances | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 152 € | 1829 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
155 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 450 €
- Estimation coût annuel maximum 650 €
*Dont émissions de gaz à effet de serre
4 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
