Plan

Appartement - 3 pièces - 56 m²
Oullins

#vente

Annonce premium
199 900 €
3 570 € / m²
ref : 18386

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (4 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 56 m²
  • Étage : 1 / 1
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

OULLINS CENTRE - RUE CALME - LUMINEUX

Charmant T3 situé à proximité de la Grande rue, ses nombreux commerces et du centre ville.
Abrité dans une petite ruelle calme et peu passante ce bien est placé proche du métro d'Oullins.

Placé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements, cet appartement se dispose comme ceci :
- une cuisine ouverte sur un grand séjour avec alcôve
- d'une grande chambre de 11,50m²
- d'une seconde pièce a définir en tant que bureau, dressing ou chambre secondaire
- une salle de bain comprenant douche et WC.

En parfait état, l'appartement a été repeint en Avril 2022.
Idéal pour investisseur ou jeune couple.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 18,50 m² Carrelage Sud Rue
Cuisine - 12,50 m² Carrelage Sud Rue
Chambre - 11,70 m² Carrelage Sud Rue
Bureau - 6,50 m² Carrelage Sud Rue
Salle de bain - 3,50 m² Carrelage - -
Dégagement - 4,00 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Moyen
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe foncière 41 € 492 €
Charges de copropriété 71 € 850 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 112 € 1342 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Les charges de copropriété incluent l'eau froide.
Diagnostics
  • Gaz : Présence d'anomalies
  • Electricité : Présence d'anomalies
  • Plomb : Oui
  • Termites : Non
  • Amiante : Non

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

215 kWh/m2.an

émissions

43* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 920 €
  • Estimation coût annuel maximum 1290 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

43 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?