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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 56 m²
Oullins
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (4 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Surface habitable : 56 m²
- Surface carrez : 56 m²
- Étage : 1 / 1
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
OULLINS CENTRE - RUE CALME - LUMINEUX
Charmant T3 situé à proximité de la Grande rue, ses nombreux commerces et du centre ville.
Abrité dans une petite ruelle calme et peu passante ce bien est placé proche du métro d'Oullins.
Placé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements, cet appartement se dispose comme ceci :
- une cuisine ouverte sur un grand séjour avec alcôve
- d'une grande chambre de 11,50m²
- d'une seconde pièce a définir en tant que bureau, dressing ou chambre secondaire
- une salle de bain comprenant douche et WC.
En parfait état, l'appartement a été repeint en Avril 2022.
Idéal pour investisseur ou jeune couple.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 18,50 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Cuisine | - | 12,50 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Chambre | - | 11,70 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Bureau | - | 6,50 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Salle de bain | - | 3,50 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 4,00 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Bon
- Toiture : Moyen
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe foncière | 41 € | 492 € |
| Charges de copropriété | 71 € | 850 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 112 € | 1342 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Présence d'anomalies
- Electricité : Présence d'anomalies
- Plomb : Oui
- Termites : Non
- Amiante : Non
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m2.an
émissions
43* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 920 €
- Estimation coût annuel maximum 1290 €
*Dont émissions de gaz à effet de serre
43 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
