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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 4 pièces - 74,09 m²
Oullins
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (406 lots)
- Type de bien : Appartement T4
- Les plus du bien : Traversant, cave
- Surface habitable : 74 m²
- Surface carrez : 74,09 m²
- Étage : 2 / 5 avec ascenseur
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- État du bien : Rénové
- Parking privatif : Oui / Place simple
- Extérieur : Balcon de 5.63 m², Balcon de 2.86 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
CALME // IMPECCABLE // IDÉAL FAMILLE
L'équipe de Mychezmoi vous présente cet appartement situé dans une résidence familiale au cœur d'un secteur calme.
Niché au 2e étage et traversant, vous apprécierez sa luminosité.
Les façades venant d'être ravalées avec une isolation, vous bénéficierez d'une belle performance énergétique (classe C).
L’appartement, récemment rénové avec goût, est organisé ainsi :
Une très belle pièce à vivre donnant sur le balcon et sur une cuisine toute équipée. Puis le coin nuit comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain très moderne et des W.C séparés. Pour le rangement, vous aimerez le grand placard dans le couloir.
Concernant le quartier, vous avez au pied de l’immeuble l’arrêt de bus en direction de Perrache et passant par le centre de Oullins ; Ainsi que des commerces de proximités et une école. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine, tout en étant au calme.
Notre avis : idéal pour une famille
Réf annonce: 21161
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 7,51 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | - | 9,55 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Salon | - | 22,04 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Dégagement | - | 7,51 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | - | 3,27 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 0,87 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 12,14 m² | Stratifié | Ouest | Jardin |
| Chambre 2 | - | 9,11 m² | Stratifié | Ouest | Jardin |
| Chambre 3 | - | 9,62 m² | Stratifié | Est | Jardin |
| Balcon 1 | - | 5,63 m² | Carrelage | Est | - |
| Balcon 2 | - | 2,86 m² | Carrelage | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Neuf
- Toiture : Neuf
- Parties communes : Bon
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 90 € | 1079 € |
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 221 € | 2652 € |
| Total des dépenses connues | 311 € | 3731 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Pas d'anomalies
- Electricité : Présence d'anomalies
- Termites : Non requis
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
113 kWh/m2.an
émissions
15* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 580 €
- Estimation coût annuel maximum 810 €
- Date de référence 01/01/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
15 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
