Appartement - 3 pièces - 76 m²
Saint-Fons

#vente

155 000 €
2 039 € / m²
ref : 12770

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (50 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
  • Étage : 3 / 7 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Balcon de 7.8 m², Balcon de 7.8 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SPACIEUX - TRAVERSANT - CENTRE-VILLE

Mychezmoi vous présente ce beau T3 traversant de 76m2 exposition Sud-Nord, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien.
A proximité directe des transports en commun, écoles, médecins et commerces.

Cet appartement s'organise de la façon suivante :

- Un hall d'entrée de plus de 9m2 avec un renfoncement qui offre une possibilité d'agrandir le salon.
- Un pièce de vie d'environ 29m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur un balcon de 7,8m2.
- Une chambre de 13,75m2 avec placard intégrés donnant sur un balcon de 7,8m2.
- Un bureau de 8,58m2 donnant également sur un balcon.
- Une salle d'eau avec sèche serviette.
- WC séparé.
- Un couloir desservant tout l'appartement avec de nombreux rangements intégrés.

Une cave complètent ce bien.
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus à 10.000€.

Diagnostics en cours de réalisation.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Cuisine - 13,29 m² Béton Nord Rue
Salon - 15,95 m² Parquet Nord Rue
Hall d'entrée - 9,89 m² Béton - -
Chambre 1 - 8,58 m² Stratifié Sud Cour
Chambre 2 - 13,75 m² Parquet Sud Cour
WC séparé - 1,35 m² Béton - -
Salle d'eau - 4,60 m² Carrelage - -
Balcon 1 - 7,80 m² - Nord -
Balcon 2 - 7,80 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Nombreux placards intégrés (couloir, entrée, chambres), volets électriques dans les chambres
Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 153 € 1840 €
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 94 € 1124 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 247 € 2964 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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