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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 80 m²
Sainte-Foy-lès-Lyon
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (52 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Traversant, cave
- Surface habitable : 80 m²
- Surface carrez : 80 m²
- Étage : 2 / 7 avec ascenseur
- Chambres : 2
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Place simple
- Extérieur : Balcon de 9.6 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
SANS VIS AVIS LUMINEUX TRÈS BON ÉTAT
Vous cherchez un T3 avec un beau balcon ? Lumineux ? Sans vis-à-vis ? Alors MYCHEZMOI a le plaisir de vous présenter votre prochain chez vous !
Vous aimerez son bon état et son emplacement proche des commodités et des transports en commun !
Ses 80 m² sont bien répartis : Le côté vie est composé d'un magnifique séjour de 28 m² donnant sur un grand balcon d'environ 10 m² ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² avec son cellier. Vous apprécierez le côté nuit avec ses 2 grandes chambres (11,5 m² et 13,5 m²) ainsi qu'un dressing de 4 m² ! Une jolie salle de bains et des W.C séparés viennent compléter celui-ci.
Pour le stationnement, vous pourrez disposer d'une place privative proposée en sus pour 10 000 €.
Et pour le rangement, vous disposerez d'une cave, accessible très facilement.
Les commerces de proximités sont à moins de 5 minutes à pied et le Bus (Ligne C20 - Bellecour) au pied de la résidence.
Notre avis : Un bel appartement en excellent état avec de nombreux atouts, qui mérite une visite sans tarder !
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 28,32 m² | Lino | Est | Jardin |
| Cuisine | - | 12,18 m² | Lino | Ouest | Jardin |
| Dégagement 1 | - | 2,10 m² | Lino | - | - |
| Chambre 1 | - | 11,46 m² | Stratifié | Est | Jardin |
| Chambre 2 | - | 13,68 m² | Stratifié | Ouest | Jardin |
| Dressing | - | 4,25 m² | Lino | - | - |
| Dégagement 2 | - | 2,32 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,20 m² | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | - | 4,15 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Balcon | - | 9,60 m² | Carrelage | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 72 € | 868 € |
| Charges de copropriété | 260 € | 3120 € |
| Total des dépenses connues | 332 € | 3988 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non requis
- Electricité : Présence d'anomalies
- Termites : Non
- Amiante : Non
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m2.an
émissions
44* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 870 €
- Estimation coût annuel maximum 1230 €
- Date de référence 19/10/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
44 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
