Plan

Appartement - Studio - 43,7 m²
Vienne

#vente #exclusivité

Annonce premium
99 000 €
2 265 € / m²
ref : 15987

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (7 lots)
  • Type de bien : Appartement T1
  • Les plus du bien : Meublé
  • Surface habitable : 42,21 m²
  • Surface carrez : 43,7 m²
  • Étage : Rez de chaussée / 4
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 18/01/2022
  • Montant du loyer (charges comprises) : 450 €

à propos

VIENNE - INVESTISSEUR - STUDIO

Situé à l'entrée de Vienne, à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir au rez-de-chaussée ce joli studio meublé, d'environ 43m2 Carrez, orienté Sud-Est, et plein de charme.

Ce studio est loué 450€ charges comprises (rentabilité de 5,4%).

Il est composé comme suit :
- Une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée de plus de 33 m2 permettant d'organiser l'espace vie et l'espace nuit, sans contrainte,
- Une grande salle de bain balnéo avec WC cloisonné.

L'immeuble date de 1948, il est bien entretenu et bénéficie d'une agréable cour commune, très au calme.

Les commerces de proximité sont en face de l'immeuble ainsi que les transports en commun (bus)

Notre avis : idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Séjour - 43,70 m² Stratifié Sud-Est Sans vis à vis
Salle de bain - 8,78 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe foncière 8 € 100 €
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 10 € 120 €
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 18 € 220 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?