Plan

Appartement - 1 pièce - 31,66 m²
Vienne

#vente #exclusivité

Annonce premium
79 000 €
2 495 € / m²
ref : 15988

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (7 lots)
  • Type de bien : Appartement T1
  • Les plus du bien : Meublé, Traversant
  • Surface habitable : 29,98 m²
  • Surface carrez : 31,66 m²
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 19/12/2021
  • Montant du loyer (charges comprises) : 450 €

à propos

VIENNE - INVESTISSEUR - STUDIO

Situé à l'entrée de Vienne à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir au 2ème étage ce studio meublé d'environ 30m2 carrez orienté Sud-Est.
Ce bien est loué 450€ charge comprises (rentabilité de 6,8%).

Il est composé d'une entrée desservant le bureau, le séjour, et la salle d'eau

L'immeuble datant de 1948 est bien entretenu et bénéficie d'une charmante cour commun au calme.
Les commerces de proximité sont en face de l'immeuble ainsi que les bus.

Notre avis : Idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Bureau - 7,83 m² Moquette jonc de mer Nord-Ouest Cour
Séjour - 15,46 m² Parquet Sud-Est Dégagée
Salle d'eau - 3,25 m² Carrelage Nord-Ouest Cour
Hall d'entrée - 3,44 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 10 € 120 €
Dépenses énergétiques NC NC
Assurances NC NC
Taxe foncière 8 € 100 €
Total des dépenses connues 18 € 220 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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