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Appartement - 2 pièces - 43,85 m²
Villeurbanne - Croix-Luizet - Saint-Jean

#vente #exclusivité

Annonce premium
160 000 €
3 649 € / m²
ref : 13885

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (258 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Piscine partagée, Vue dégagée, Balcon
  • Surface habitable : 43,85 m²
  • Surface carrez : 43,85 m²
  • Étage : 3 / 7 avec ascenseur
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

CALME - VILLEURBANNE LA DOUA - BALCON

MYCHEZMOI vous propose ce beau 2 pièces au 3ème étage d'une résidence récente et entretenue.

Venez découvrir ce bien de 44 m2 Carrez bénéficiant d'une superbe loggia de près de 10m2 donnant sur cour arborée avec piscine.

Lumineux avec son orientation nord-ouest, profitez de la loggia partagée entre le salon et la chambre qui vous permettra de passer de belles soirées ensoleillées !

Il est composé comme suit :
- un séjour de 27 m2 avec cuisine et un grand dégagement
- une chambre de 11 m2 avec placard
- une salle de bain et des WC séparés

Une place de parking en sous-sol est disponible pour 10.000€.

Ce bien est idéalement situé, à proximité des transports et du périphérique.

Notre avis : Un très bel appartement en bon état avec de nombreux atouts, qui mérite une visite sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 22,27 m² Carrelage Nord-Ouest Jardin
Chambre - 11,05 m² Carrelage Nord-Ouest Jardin
Cuisine - 4,54 m² Carrelage Nord-Ouest Jardin
Salle de bain - 2,84 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Portail
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 80 € 960 €
Taxe foncière 67 € 800 €
Total des dépenses connues 147 € 1760 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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