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Notre accueil et notre standard téléphonique restent ouverts pour toutes vos questions sur vos projets immobiliers.
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Appartement - 5 pièces - 80,49 m²
Villeurbanne - Croix-Luizet - Saint-Jean
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (78 lots)
- Type de bien : Appartement T5
- Les plus du bien : Balcon, Traversant
- Surface habitable : 80,49 m²
- Surface carrez : 80,49 m²
- Étage : 2 / 4
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- État du bien : A rénover
- Parking privatif : Non
- Extérieur : Balcon de 5.73 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
QUARTIER GRATTE CIEL - INVESTISSEUR - CALME
Mychezmoi vous propose ce bien en exclusivité, au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement traversant est/ouest est très lumineux, avec une vue dégagée et arborée.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Il se compose d’une entrée qui distribue, les 3 chambres, le séjour/salon, la cuisine, la salle de bain, et les WC séparés.
Le séjour est facilement transformable en chambre.
Parking libre dans la résidence.
Une cave complète ce bien.
Proximité de toutes les commodités et des transports (Station du métro Gratte ciel à 5 mn à pied).
Ce bien est idéal pour des investisseurs (rentabilité annuelle de plus de 7,5%)
Bien pouvant être loué à une collocation pour un loyer de 2150 € par mois (Loyer par chambre : 500€/mois hors Charges + 38€ Charges)
Notre avis : Un appartement avec un beau potentiel de rentabilité locative qui mérite une visite sans tarder !
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 8,10 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 12,29 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Salle de bain | - | 2,93 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 2 | - | 9,80 m² | Parquet | Est | Dégagée |
| Cuisine | - | 7,07 m² | Carrelage | Est | Dégagée |
| Chambre 3 | - | 12,29 m² | Parquet | Est | Dégagée |
| Salon | - | 15,79 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Chambre 4 | - | 11,17 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| WC séparé | - | 1,05 m² | Carrelage | - | - |
| Débarras | - | 1,42 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 5,73 m² | - | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Parties communes : Bon
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Charges de copropriété | 150 € | 1800 € |
| Assurances | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 60 € | 724 € |
| Total des dépenses connues | 210 € | 2524 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
DPE :
GES :
Localisation du bien
