Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Conformément aux mesures annoncées par le gouvernement concernant la situation sanitaire actuelle, nous avons adapté nos services.
Nos collaborateurs peuvent assurer les rdv et les visites dans le respect d'un protocole sanitaire strict.
Notre accueil et notre standard téléphonique restent ouverts pour toutes vos questions sur vos projets immobiliers.
Nous vous tiendrons informés des évolutions à venir.
QUARTIER GRATTE CIEL - INVESTISSEUR - CALME
Mychezmoi vous propose ce bien en exclusivité, au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement traversant est/ouest est très lumineux, avec une vue dégagée et arborée.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Il se compose d’une entrée qui distribue, les 3 chambres, le séjour/salon, la cuisine, la salle de bain, et les WC séparés.
Le séjour est facilement transformable en chambre.
Parking libre dans la résidence.
Une cave complète ce bien.
Proximité de toutes les commodités et des transports (Station du métro Gratte ciel à 5 mn à pied).
Ce bien est idéal pour des investisseurs (rentabilité annuelle de plus de 7,5%)
Bien pouvant être loué à une collocation pour un loyer de 2150 € par mois (Loyer par chambre : 500€/mois hors Charges + 38€ Charges)
Notre avis : Un appartement avec un beau potentiel de rentabilité locative qui mérite une visite sans tarder !
Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
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Hall d'entrée | - | 8,10 m² | Carrelage | - | - |
Chambre 1 | - | 12,29 m² | Parquet | Ouest | Cour |
Salle de bain | - | 2,93 m² | Carrelage | - | - |
Chambre 2 | - | 9,80 m² | Parquet | Est | Dégagée |
Cuisine | - | 7,07 m² | Carrelage | Est | Dégagée |
Chambre 3 | - | 12,29 m² | Parquet | Est | Dégagée |
Salon | - | 15,79 m² | Parquet | Ouest | Cour |
Chambre 4 | - | 11,17 m² | Parquet | Ouest | Cour |
WC séparé | - | 1,05 m² | Carrelage | - | - |
Débarras | - | 1,42 m² | Carrelage | - | - |
Balcon | - | 5,73 m² | - | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Taxe d'habitation | NC | NC |
Charges de copropriété | 150 € | 1800 € |
Assurances | NC | NC |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 60 € | 724 € |
Total des dépenses connues | 210 € | 2524 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif