Information liée au Coronavirus Covid 19

Conformément aux mesures annoncées par le gouvernement concernant la situation sanitaire actuelle, nous avons adapté nos services.

Nos collaborateurs peuvent assurer les rdv et les visites dans le respect d'un protocole sanitaire strict.

Notre accueil et notre standard téléphonique restent ouverts pour toutes vos questions sur vos projets immobiliers.

Nous vous tiendrons informés des évolutions à venir.

J'ai compris

Plan 3D

Cliquez et glissez pour vous déplacer

Appartement - 5 pièces - 80,49 m²
Villeurbanne - Croix-Luizet - Saint-Jean

#vente

Annonce premium
295 000 €
3 665 € / m²
ref : 13977

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (78 lots)
  • Type de bien : Appartement T5
  • Les plus du bien : Balcon, Traversant
  • Surface habitable : 80,49 m²
  • Surface carrez : 80,49 m²
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : A rénover
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 5.73 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

QUARTIER GRATTE CIEL - INVESTISSEUR - CALME

Mychezmoi vous propose ce bien en exclusivité, au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement traversant est/ouest est très lumineux, avec une vue dégagée et arborée.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Il se compose d’une entrée qui distribue, les 3 chambres, le séjour/salon, la cuisine, la salle de bain, et les WC séparés.
Le séjour est facilement transformable en chambre.

Parking libre dans la résidence.
Une cave complète ce bien.

Proximité de toutes les commodités et des transports (Station du métro Gratte ciel à 5 mn à pied).

Ce bien est idéal pour des investisseurs (rentabilité annuelle de plus de 7,5%)
Bien pouvant être loué à une collocation pour un loyer de 2150 € par mois (Loyer par chambre : 500€/mois hors Charges + 38€ Charges)

Notre avis : Un appartement avec un beau potentiel de rentabilité locative qui mérite une visite sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 8,10 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 12,29 m² Parquet Ouest Cour
Salle de bain - 2,93 m² Carrelage - -
Chambre 2 - 9,80 m² Parquet Est Dégagée
Cuisine - 7,07 m² Carrelage Est Dégagée
Chambre 3 - 12,29 m² Parquet Est Dégagée
Salon - 15,79 m² Parquet Ouest Cour
Chambre 4 - 11,17 m² Parquet Ouest Cour
WC séparé - 1,05 m² Carrelage - -
Débarras - 1,42 m² Carrelage - -
Balcon - 5,73 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : A rénover
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Sécurité : Porte blindée
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 150 € 1800 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 60 € 724 €
Total des dépenses connues 210 € 2524 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : chauffage inclus dans les charges
Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de vous proposer un service optimisé. En savoir plus. J'accepte

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service et vous proposer des offres adaptées à vos centres d'intérêt. Plus d'infos

J'accepte