Plan

Appartement - 2 pièces - 36,46 m²
Villeurbanne - Croix-Luizet - Saint-Jean

#vente

Annonce premium
155 000 €
4 251 € / m²
ref : 16176

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (135 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Jardin
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 36,46 m²
  • Étage : Rez de chaussée / Pas d'étage avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Terrasse de 6.61 m², Jardin de 33.5 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

ST JEAN - JARDIN - SANS VIS A VIS

Vous recherchez un appartement avec un petit jardin au calme ?
Alors venez découvrir ce joli T2 en rez de jardin dans une résidence de 2012, calme et sécurisée,

D'une superficie de 36m2 environ, il est organisé comme suit :

- une entrée
- une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin de plus de 35 m2 orienté est et sans aucun vis à vis
- une chambre avec un grand placard avec accès à la terrasse,
- une grande salle d'eau avec WC.

Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

A proximité des transports en commun (Bus 7 - 37, Velov, futur tramway), des axes autoroutiers, et du campus de la Doua.

Notre avis : Un charmant appartement avec des prestations de qualité et un véritable jardin pour profiter des rayons de soleil ! A visiter sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 14,34 m² Parquet Est Jardin
Cuisine - 6,00 m² Carrelage Est Jardin
Chambre - 11,98 m² Parquet Est Jardin
Salle d'eau - 5,14 m² Carrelage - -
Terrasse - 6,61 m² Bois Est -
Jardin - 33,50 m² Gazon Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Moins de 10 ans
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 117 € 1400 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 55 € 660 €
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 172 € 2060 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et espaces verts, le gardien
Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

53 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

12 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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