Plan

Appartement - 2 pièces - 41 m²
Villeurbanne - Gratte-Ciel - Maisons Neuves

#vente

Annonce premium
219 000 €
5 341 € / m²
ref : 16459

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (260 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 41 m²
  • Étage : 6 / 11 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

GRATTE-CIEL /PROCHE METRO ET COMMERCES/ FACADE REFAITE

Mychezmoi a le plaisir de vous présenter, cet appartement idéalement placé à proximité immédiate du métro A Gratte-Ciel, ainsi que des commerces du secteur.
Situé dans un immeuble dont la façade a été complétement ravalée avec une isolation par l'extérieur.
Le bien est lumineux.

L'appartement se compose comme suit:
- Un séjour/cuisine qui propose un volume généreux de plus de 20m²
- Une chambre de type suite parentale avec sa salle d'eau attenante.
- Un WC séparé

Notre avis: idéal pour un premier achat ou investisseur cet appartement vous séduira.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Sejour/cuisine - 20,80 m² Parquet Est Rue
Hall d'entrée - 2,90 m² Carrelage - -
Dégagement - 3,19 m² Carrelage - -
Chambre - 10,17 m² Parquet Est Rue
Salle d'eau - 2,55 m² Carrelage Est Rue
WC séparé - 1,04 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En bois, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Gardien, Vidéophone
Informations complémentaires : Les charges comprennent: eau chaude/froide, gardien, chauffage ,ascenseur, espaces vert.
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 61 € 730 €
Charges de copropriété 163 € 1960 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 224 € 2690 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Oui

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

228 kWh/m2.an

émissions

33* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

33 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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