Plan

Appartement - 2 pièces - 33,41 m²
Villeurbanne - Perralière - Grandclément

#vente #exclusivité

Annonce premium
155 000 €
4 639 € / m²
ref : 16733

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (100 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Vue dégagée
  • Surface habitable : 33,41 m²
  • Surface carrez : 33,41 m²
  • Étage : 3 / 4 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

VILLEURBANNE GRAND CLEMENT / T2 VUE DÉGAGÉE / IMMEUBLE RECENT 2011

L’équipe de MYCHEZMOI a le plaisir de vous présenter ce très joli T2 au 3ème étage d'un bel immeuble récent.
Très bien agencé cet appartement 2 pièces permet l'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).
La large baie vitrée du salon baigne l'appartement de lumière.

La résidence est entièrement sécurisée :
- Télésurveillance de toutes les parties communes,
- Digicode + vidéophone

Résidence BBC (facture énergétique réduite par une isolation renforcée, une production d'eau chaude par panneau solaire, une production de chauffage par chaudière collective à gaz). Logement classé économe.

Possibilité d'une place de parking PMR (13 m2) en sous sol en sus.

Notre avis : Un environnement dynamique, une résidence accueillante, une vue dégagée.
Venez le visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 16,67 m² Carrelage Nord Rue
Chambre - 11,54 m² Carrelage Nord Rue
Salle de bain - 6,20 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Neuf
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 59 € 712 €
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 48 € 571 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 107 € 1283 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

222 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

51 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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