Plan

Appartement - 2 pièces - 50,53 m²
Villeurbanne - Gratte-Ciel - Maisons Neuves

#vente #exclusivité

Annonce premium
210 000 €
4 156 € / m²
ref : 17384

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (40 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 50,53 m²
  • Surface carrez : 50,53 m²
  • Étage : 3 / 5 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : A rafraichir
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Balcon de 4.48 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

METRO REPUBLIQUE - T2 - BALCON - GARAGE

Idéalement placé à 2 pas du métro République, venez découvrir cet appartement T2, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez l'exposition Sud, la luminosité et le balcon.

D'une surface de 50,53m2, il est disposé comme suit :
Une piéce de vie de 20m2 donnant sur le balcon de 4,48m2.
Une cuisine fermée non équipée (ouvrable sur le séjour qui ferait une grande pièce de vie de 27m2).
Une chambre de 10m2.
Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge.
Un WC séparé.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage proposé en sus à 20 000€
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 8,70 m² Carrelage - -
Salon - 20,30 m² Parquet Sud Rue
Cuisine - 6,70 m² Carrelage Sud -
Chambre - 10,38 m² Parquet Sud Rue
Salle de bain - 3,41 m² Carrelage Sud Rue
WC séparé - 1,04 m² Carrelage - -
Balcon - 4,48 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : A rafraichir
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Vidéophone
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 136 € 1636 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 67 € 800 €
Total des dépenses connues 203 € 2436 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble, le garage, l'eau froide, l'entretien de la chaudière.
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

64 kWh/m2.an

émissions

9* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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