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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 60 m²
Villeurbanne - Gratte-Ciel - Maisons Neuves
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (15 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Traversant, cave
- Surface habitable : 59 m²
- Surface carrez : 60 m²
- Étage : 5 / 7 avec ascenseur
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
LUMINEUX - CALME - GRATTE CIEL
Vous recherchez un appartement lumineux à 5 min du quartier Gratte-Ciel ? Mychezmoi vous propose en exclusivité ce très agréable T3 d'environ 59m2 au 5ème étage et qui s'organise comme suit :
- Une entrée qui dessert un séjour d'environ 20 m² avec sa cuisine ouverte,
- 2 chambres de 12 m² avec grands placards,
- Une salle de bain et des wc séparés.
Une cave d'environ 5m2 complète ce bien. Il est également possible de louer un stationnement. Pas de travaux à prévoir dans la résidence (toiture refaite, ascenseur mis aux normes).
L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes commodités : transports, commerces, écoles...
Notre avis: A visiter sans tarder ! Un appartement qui, après quelques rafraichissements, vous offrira un parfait cocon en plein coeur de Gratte-ciel.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 7,17 m² | Lino | - | - |
| Salon | - | 16,40 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Cuisine | - | 5,50 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Chambre 1 | - | 11,90 m² | Parquet | Est | Cour |
| Chambre 2 | - | 11,90 m² | Parquet | Est | Cour |
| Salle de bain | - | 3,35 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,10 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Moyen
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 54 € | 650 € |
| Charges de copropriété | 100 € | 1200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 154 € | 1850 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m2.an
émissions
7* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 830 €
- Estimation coût annuel maximum 1150 €
- Date de référence 01/01/2022
*Dont émissions de gaz à effet de serre
7 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
