Plan 3D

Appartement - 3 pièces - 60 m²
Villeurbanne - Gratte-Ciel - Maisons Neuves

#vente #exclusivité

Annonce premium
230 000 €
3 833 € / m²
ref : 19114

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (15 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Traversant, cave
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Étage : 5 / 7 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

LUMINEUX - CALME - GRATTE CIEL

Vous recherchez un appartement lumineux à 5 min du quartier Gratte-Ciel ? Mychezmoi vous propose en exclusivité ce très agréable T3 d'environ 59m2 au 5ème étage et qui s'organise comme suit :

- Une entrée qui dessert un séjour d'environ 20 m² avec sa cuisine ouverte,
- 2 chambres de 12 m² avec grands placards,
- Une salle de bain et des wc séparés.

Une cave d'environ 5m2 complète ce bien. Il est également possible de louer un stationnement. Pas de travaux à prévoir dans la résidence (toiture refaite, ascenseur mis aux normes).


L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes commodités : transports, commerces, écoles...

Notre avis: A visiter sans tarder ! Un appartement qui, après quelques rafraichissements, vous offrira un parfait cocon en plein coeur de Gratte-ciel.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 7,17 m² Lino - -
Salon - 16,40 m² Parquet Ouest Rue
Cuisine - 5,50 m² Carrelage Ouest Rue
Chambre 1 - 11,90 m² Parquet Est Cour
Chambre 2 - 11,90 m² Parquet Est Cour
Salle de bain - 3,35 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,10 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 54 € 650 €
Charges de copropriété 100 € 1200 €
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 154 € 1850 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

219 kWh/m2.an

émissions

7* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 830 €
  • Estimation coût annuel maximum 1150 €
  • Date de référence 01/01/2022

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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