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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 2 pièces - 49,02 m²
Villeurbanne - Perralière - Grandclément
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (88 lots)
- Type de bien : Appartement T2
- Les plus du bien : Vue parc arboré, Balcon, cave
- Surface habitable : 49,02 m²
- Surface carrez : 49,02 m²
- Étage : 2 / 9 avec ascenseur
- Chambres : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Rénové
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
LUMINEUX - CALME - RÉNOVÉ
À la recherche d'un appartement sans aucun travaux, où vous n'aurez qu'à déposer vos valises ?
Mychezmoi vous propose, en exclusivité au 2ᵉ étage avec vue sur le parc arboré de la résidence, cet appartement T2 d'environ 50 m².
Lumineux et entièrement rénové, il s'organise comme suit :
- Une entrée avec de nombreux rangements
- Un séjour de plus de 20 m² avec un accès à la cuisine meublée et équipée
- Une chambre spacieuse, attenante à la salle d'eau
- WC séparés.
Vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule au sein de la résidence.
Une cave de 5m2 complète le bien.
L'appartement est idéalement situé, à seulement 500 m du métro Flachet et proche des commerces de proximité.
Notre avis : À visiter sans tarder ! Un appartement parfait pour un primo-accédant, un pied à terre lyonnais où vous trouverez calme et sérénité.
Diagnostics en cours.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 24,00 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Jardin |
| Cuisine | - | 7,00 m² | - | Sud-Ouest | Jardin |
| Chambre | - | 12,00 m² | Stratifié | Sud-Ouest | Jardin |
| Salle d'eau | - | 5,12 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 2,00 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Moyen
- Toiture : Moyen
- Parties communes : Correct
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 162 € | 1940 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 50 € | 598 € |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 212 € | 2538 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
81 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
