Appartement - 4 pièces - 78,9 m²

Villeurbanne - Gratte-Ciel - Maisons Neuves

Descriptif général

• Copropriété : Oui (34 lots)
• Type de bien : Appartement T4
• Les plus du bien : Balcon, Meublé, Traversant
• Surface habitable : 79 m²
• Surface carrez : 78,9 m²
• Étage : 1 / 5 avec ascenseur
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• État du bien : Neuf
• Parking privatif : Oui / Place simple
• Extérieur : Balcon de 6.7 m²
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé en plein cœur de Villeurbanne, offrant un cadre de vie familiale idéal alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités.

Cet appartement, situé dans un immeuble récent de 2021, soigneusement entretenu, bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces et ses finitions haut de gamme qui ajoutent une touche d'élégance.

La pièce à vivre spacieuse et bien agencée donne sur un balcon de 7 m², cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une quiétude.
Ce séjour est équipé d'une bibliothèque sur mesure avec vidéoprojecteur, créant un espace de détente et de divertissement des plus agréables.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût, est un véritable chef-d'œuvre. Elle dispose d'une magnifique cave à vin pour les amateurs d'œnologie, alliant ainsi praticité et esthétisme.

Actuellement, l'appartement dispose de 3 chambres exposées Nord, dont une est aujourd'hui aménagée en dressing, démontrant la polyvalence de cet espace ainsi que le potentiel d'aménagement. Cette chambre peut facilement être transformée en une pièce confortable, que vous ayez besoin d'un espace pour accueillir vos invités, agrandir votre famille ou créer votre bureau à domicile, elle offre une flexibilité exceptionnelle selon vos besoins.
La salle de bain moderne vous invite à la relaxation.

Idéalement situé, ce bien jouit d'une adresse prisée au cœur de Gratte-ciel, un quartier en pleine expansion qui promet de devenir très attractif.
Vous bénéficierez d'un local vélo, d'un accès facile aux transports en commun, métro, bus et futur T6, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, parcs et espaces verts.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisée en sus à 15 000€.

Notre avis : Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement récent, moderne et confortable, doté de prestations haut de gamme au cœur de Villeurbanne.