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Plan 3D

Appartement - 3 pièces - 58 m²
Vénissieux

#vente #exclusivité

Annonce premium
175 000 €
3 017 € / m²
ref : 15427

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (100 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Terrasse
  • Surface habitable : 58 m²
  • Surface carrez : 58 m²
  • Étage : 2 / 4 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Terrasse de 6.49 m²
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

PROCHE TRAMWAY/COMMERCES/ VENISSIEUX CENTRE VILLE

Mychezmoi à le plaisir de vous présenter ce magnifique T3, idéalement situé, proche des commerces et des transports (tramway T4 à 2 minutes à pied), supermarché Casino à 5 minutes à pied.
Vous disposerez d'une terrasse à vivre de plus de 6m² donnant sur une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Cet appartement est disposé de la façon suivante :
- Une entrée avec un placard desservant le séjour ;
- Un séjour et sa cuisine ouverte de 21m2 donnant sur la terrasse ;
- Un coin nuit desservant une salle de bain, des W.C séparés et 2 chambres de 14m2 et 9m2

Pour le stationnement, un box au rdc de la résidence est proposé en plus à 15 000 €.

-- DIAGNOSTICS EN COURS --

Notre avis : Un bel appartement en très bon état, dans un résidence récente - A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 4,10 m² Carrelage Est DEGAGEE
Salon/cuisine - 21,02 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 14,18 m² Carrelage Est Jardin
Chambre 2 - 9,20 m² Carrelage Est Jardin
Salle de bain - 4,53 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,81 m² Carrelage - -
Dégagement - 2,92 m² Carrelage - -
Terrasse - 6,49 m² - Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Moins de 10 ans
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Portail
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe foncière 67 € 807 €
Charges de copropriété 92 € 1100 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 159 € 1907 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non requis
  • Electricité : Non requis
  • Termites : Non requis

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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