Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
BATIMENT A RENOVER – SAINT JUST (LYON 5 ) - INVESTISSEURS
PROJECTION 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE.
MYCHEZMOI a le plaisir de vous présenter ce plateau d'environ 480 m2 sur 2 niveaux.
Ancien garage automobile ce bâtiment composé d'un lot à de nombreux avantages.
Situé en plein centre du célèbre quartier de saint Just dans le 5ème arrondissement, proche de toutes commodités, des commerces et des transports.
Vous apprécierez d'aller en 3 minutes à pied à Fourvière !
Ce plateau est agencé comme suit :
- 9m linéaire à l'entrée de l'immeuble doivent être à usage commercial.
- Le rez-de-chaussée fait environ 335m2 avec permis pour agencer des bureaux
- Le premier étage d'environ 130 m2 avec permis de faire un logement ainsi que 12m2 de terrasse.
Une deuxième entrée peut desservir des appartements.
Tout est aux normes, électricité, plomberie.
La toiture a été entièrement rénovée récemment.
Diagnostics en cours.
Notre avis : Un plateau à fort potentiel avec de nombreux atouts, qui mérite une visite sans tarder !
Réf annonce: 14406
Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Assurances | NC | NC |
Taxe foncière | NC | NC |
Charges de copropriété | NC | NC |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
81 kg CO₂/m².an