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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Maison - 5 pièces - 114 m²
Bron
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (9 lots)
- Type de bien : Maison 5 pièces
- Les plus du bien : Climatisation
- Surface habitable : 125 m²
- Surface carrez : 114 m²
- Niveaux : 2
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Garage simple, Place en extérieur
- Extérieur : Jardin de 175 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
LES ESSARTS - CALME - BELLES PRESTATIONS
MyChezMoi vous propose cette jolie maison familiale de 2008 à deux pas de Monplaisir et Montchat.
Vous serez séduit(e)s par le jardin et terrasse de 175 m² au calme en retrait de la rue.
La maison, sur deux niveaux, est composée comme suit :
Au RDC,
- Une grande pièce à vivre d'environ 44m2 intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, donnant sur le jardin.
- Une chambre de 10m2
- Un Wc séparé
-
- Un Garage fermé
À l'étage,
- Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative
- Une salle de bain avec Wc
Trois stationnements sont à disposition, un box fermé + deux places ouvertes (en enfilade), le tout dans un espace sécurisé.
Avis du vendeur : Maison superbe avec de très belles prestations // Un jardin convivial exposé au sud
À venir découvrir sans tarder.
Votre future vie de quartier :
Secteur Vinatier, quartier très prisé "Les Essarts", vous êtes à 10 minutes à pied du métro D station Laennec.
Au pied de l'arrêt de Tram "Desgenettes"
Lignes de Tram T2, T5 et T6
Accès en deux minutes en voiture des grands axes routiers.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piece de vie (séjour/cuisine) | 1 | 44,70 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Jardin |
| Dégagement | 1 | 7,32 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 0 | 1 | 10,07 m² | Parquet | Nord-Ouest | Jardin |
| WC séparé | 1 | 1,83 m² | Carrelage | - | - |
| Garage | 1 | 18,00 m² | Béton | - | - |
| Suite parentale | 2 | 20,62 m² | Parquet | Sud-Ouest | Jardin |
| Salle de bain 1 | 2 | 4,85 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Jardin |
| Chambre 1 | 2 | 10,62 m² | Parquet | Nord-Ouest | Jardin |
| Chambre 2 | 2 | 14,34 m² | Parquet | Nord-Est | VELUX - VUE CIEL |
| Salle de bain 2 | 2 | 6,64 m² | Carrelage | Nord-Est | VELUX - VUE CIEL |
| Dégagement | 2 | 3,15 m² | - | - | - |
| Jardin | - | 175,00 m² | Gazon | Sud-Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : Après 1997
- Matériaux de construction : Béton
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe foncière | 115 € | 1381 € |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Charges de copropriété | 68 € | 820 € |
| Total des dépenses connues | 183 € | 2201 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Electricité : Présence d'anomalies
- Gaz : Pas d'anomalies
- Termites : Non
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 1210 €
- Estimation coût annuel maximum 1690 €
- Date de référence 01/01/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
5 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
