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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Maison - 8 pièces - 170 m²
Charbonnières-les-Bains
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Descriptif général
- Copropriété : Non
- Type de bien : Maison 8 pièces
- Surface habitable : 170 m²
- Niveaux : 2
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 3
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Garage double
- Extérieur : Terrasse de 26.5 m², Jardin de 650 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
TRES BON ETAT - LUMINEUX - MARCY L'ETOILE
Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et élégante ? Ne cherchez plus ! Mychezmoi vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison d’environ 170 m² habitables.
Située dans un quartier paisible, proche du centre, des écoles et des transports, cette maison en très bon état s’organise comme suit :
- Un grand séjour orienté ouest avec sa mezzanine pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou coin lounge
- Une cuisine ouverte sur le séjour et attenante à une spacieuse terrasse de plus de 25 m², équipée d’une pergola climatique, créant ainsi un espace fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
- Le coin nuit se compose de 4 chambres dont 2 sont équipées de salles d’eau privatives, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc séparés.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un espace de rangement, un bureau et un appartement T2, indépendant d’environ 25 m².
Ce T2 constitue une opportunité parfaite pour accueillir des amis, la famille ou même pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Deux grands garages fermés viennent compléter le bien.
Le jardin clos offre la tranquillité d'esprit pour les enfants et les animaux domestiques, tandis que la possibilité de créer une piscine ajoutera une touche agréable à vos journées ensoleillées.
Marcy l'Étoile offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités locales, des écoles de qualité et des espaces verts. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement tranquille et apaisant.
Notre avis : Maison conçue avec un souci du détail et des matériaux de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. A visiter sans tarder !
DIAGNOSTICS EN COURS
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 1 | 33,21 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Cuisine | 1 | 12,16 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| WC séparé | 1 | 1,29 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 1 | 6,85 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Chambre 1 | 1 | 12,11 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Chambre 2 | 1 | 10,15 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Chambre 3 | 1 | 10,00 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Chambre 4 | 1 | 12,20 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Mezzanine | 1 | 7,00 m² | Parquet | - | - |
| Laverie | - | 22,90 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Bureau | - | 13,45 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Salon | - | 10,17 m² | Parquet | Ouest | Jardin |
| Cuisine | - | 4,00 m² | Parquet | Ouest | Jardin |
| Chambre | - | 8,30 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Salle d'eau | - | 1,62 m² | Parquet | - | - |
| WC séparé | - | 0,92 m² | Carrelage | - | - |
| Garage 1 | - | 37,00 m² | Béton | - | - |
| Garage 2 | - | 26,50 m² | Béton | - | - |
| Terrasse | - | 26,50 m² | - | Est | - |
| Jardin | - | 650,00 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 78 € | 940 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 78 € | 940 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
81 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
