Plan

Maison - 5 pièces - 115 m²
Craponne

#vente

Annonce premium
540 000 €
4 696 € / m²
ref : 21012

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Maison 5 pièces
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Piscine privative, Jardin, Climatisation
  • Surface habitable : 115 m²
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Garage simple, Place en extérieur
  • Extérieur : Jardin de 300 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

BELLE MAISON AVEC PISCINE - CRAPONNE CENTRE

Vous recherchez une maison au cœur de Craponne dans l'ouest lyonnais pour profiter des beaux jours ?
Avec un joli jardin exposé Sud-Ouest, sa piscine et son terrain de pétanque ?

Mychezmoi vous a trouvé cette perle rare : une belle maison construite en 2018, avec d'excellents DPE, au calme absolu.

Vous bénéficierez d'un beau jardin avec piscine pour vos soirées d'été, et vous serez à proximité des transports et commerces.

Elle s'organise comme suit :

Au premier niveau :
- Un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée
- Un WC séparé
- Un accès au garage (isolé)

Au second niveau
- 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain.
- Une salle de bain avec baignoire et douche.
- Un WC séparé

Possibilité de stationner deux véhicules.

Cette belle maison dispose d'une très bonne performance énergétique, et tous les atouts pour profiter de l'ouest lyonnais.

Notre avis : un très beau bien sans aucun travaux à prévoir, idéal pour la vie de famille.

Réf annonce: 21012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 3,49 m² Carrelage Sud -
Salon - 40,36 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
Cuisine - 40,36 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
WC séparé - 1,13 m² Carrelage - -
Débarras - 0,25 m² Carrelage - -
Dégagement - 3,51 m² Stratifié - -
Chambre 1 - 10,72 m² Stratifié - Jardin
Chambre 2 - 11,18 m² Stratifié - -
Chambre 3 - 11,36 m² Stratifié - -
Chambre 4 - 23,00 m² Stratifié - -
Salle de bain - 6,40 m² Stratifié - -
Jardin - 300,00 m² Gazon Sud-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : Moins de 10 ans
Fenêtres : Double vitrage, En aluminium
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : Buanderie
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété NC NC
Taxe foncière 100 € 1200 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 100 € 1200 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

100 kWh/m2.an

émissions

20* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 870 €
  • Estimation coût annuel maximum 1240 €
  • Date de référence 01/01/2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

20 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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