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Maison - 7 pièces - 222 m²
Le Puy-Sainte-Réparade

#vente

Annonce premium
665 000 €
2 995 € / m²
ref : 12710

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Maison 7 pièces
  • Les plus du bien : Piscine privative (8 x 4 m), Vue parc arboré
  • Surface habitable : 222 m²
  • Niveaux : 3
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Garage simple, Place en extérieur
  • Extérieur : Jardin de 5000 m², Terrasse de 32 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 30/07/2020
  • Locataire en place : Non

à propos

MAISON AU CALME*** VILLAGE PAYS D’AIX ***PISCINE

Située dans les collines du Puy Ste Réparade entre Aix en Provence et le Luberon, nous proposons cette belle maison au calme de 222 m², au cœur d’un jardin très ensoleillé de 5.000 m² plantée de 40 oliviers, de pins, de chênes, de cèdres, et arbres fruitiers.

Vous accédez à la maison par une large terrasse en bois et une véranda qui fait office d’entrée.
- Le rez de chaussée se compose d’un beau salon équipé d’un poêle à bois qui vous réchauffera pour l’hiver ; d’une grande cuisine aménagée de style contemporain de 23 m² ; d’une salle à manger avec grande baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin.
- Vient ensuite un espace bureau qui permet d’accéder par quelques marches à un demi-palier ou se trouvent 2 chambres dont une avec salle de bain intégrée et un wc séparé.
- A l’étage supérieur vous arrivez sur une mezzanine atelier ; une salle de jeux/télévision dessert 2 belles chambres de 16 et 26 m² ; et une salle de bain avec une baignoire d’angle et un wc séparé.

Dans le jardin, vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées provençales dans une piscine de 8x4m (clôturée avec portail homologué). En contre-bas, on arrive dans une pinède, espace de jeu idéal pour des enfants.
Le jardin est entièrement clôturé avec un système électrique.

Deux garages viennent compléter cette maison :
un garage de 50 m² avec une cave à vin de 7m² attenant à la maison et un deuxième garage de 13,5m² cadastré indépendant.

Quelques meubles peuvent être négociés avec la maison.

Cette propriété est idéalement située entre les villages de Rognes et du Puy Ste Réparade où vous trouverez toutes commodités et les services éducatifs (de la maternelle au collège) et sportifs.

Vous pouvez rejoindre très rapidement la belle ville d'Aix en Provence (25mn en voiture, 45mn en car avec des services fréquents), et aussi profiter de la proximité de la gare TGV (35mn) et de l’aéroport de Marseille Provence (45mn).

Mais pour découvrir le charme véritable de cette maison, le mieux est de la visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Véranda 1 12,00 m² Carrelage Est Jardin
Salon 1 30,00 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
Salle à manger 1 16,00 m² Carrelage Est Jardin
Cuisine 1 23,00 m² Carrelage Nord Jardin
Salle d'eau 1 3,70 m² Lino - -
Bureau 1 8,00 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
Dégagement 2 11,00 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
WC séparé 2 1,33 m² Carrelage - -
Chambre 1 2 16,00 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
Chambre 2 2 15,70 m² Carrelage Nord-Est Jardin
Atelier de creation 3 15,00 m² PLANCHER BOIS Nord Jardin
Salle de bain 3 4,60 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
Chambre 1 3 16,00 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
Salle de jeux/tv 3 14,00 m² Carrelage Est Jardin
Chambre 2 3 27,00 m² Carrelage Nord-Est Jardin
WC séparé 3 3,15 m² Carrelage - -
Jardin - 5 000,00 m² HERBES - -
Terrasse - 32,00 m² Bois Sud-Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : CONSTRUCTION SUR VIDE SANITAIRE, SERVITUDE LA MEDE LE LONG DU GRILLAGE EXTERIEUR, STATION D'EPURATION DE L'EAU DU CANAL DE PROVENCE POUR CONSOMMATION, EAU D'ARROSAGE CANAL DE PROVENCE
Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Brique
Fenêtres : Double vitrage, En aluminium, En bois, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : GARAGE 50M2 ET CAVE 7M2
Aménagement cuisine : Séparée
Informations complémentaires : FOS SEPTIQUE
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 83 € 1000 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété NC NC
Total des dépenses connues 83 € 1000 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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