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Maison - 5 pièces - 170 m²
Rognes

#vente

Annonce premium
630 000 €
3 706 € / m²
ref : 11798

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Maison 5 pièces
  • Les plus du bien : Piscine privative (5 x 12 m), Vue parc arboré, plain-pied
  • Surface habitable : 170 m²
  • Niveaux : 1
  • Chambres : 4
  • Salles d'eau : 2
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Garage simple, Place en extérieur
  • Extérieur : Terrasse de 22 m², Jardin de 12000 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

*PAYS D’AIX* CALME *PISCINE*

Située à Rognes, à 25mn d’Aix en Provence, dans la campagne provençale nichée au milieu des vignes et des champs d’amandiers, nous vous proposons cette maison familiale.

Cette demeure, de 170 m2 environ, bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une d’entrée, donnant sur le salon et la salle à manger où la cheminée vous réchauffera cet hiver.
Mais aussi d’une cuisine séparée avec sa buanderie.
A l’autre extrémité du salon, un couloir desserre 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé.
Au 1er étage on trouve une suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc.

Une fois ressortie de la maison, on accède à un jardin par une jolie terrasse arborée totalement protégée du mistral, puis sur le côté, on arrive sur la piscine entourée d’une 2ème terrasse et d’une salle à manger d’été. Les autres parties du jardin, jouent sur différents thèmes : les fruitiers , la pinède ainsi qu’une ancienne bergerie .
Plus loin, se trouve une dépendance, composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un coin cuisine.

Toute notre équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir le charme de cette maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 38,40 m² Carrelage Sud Jardin
Hall d'entrée - 16,32 m² Carrelage Sud -
Cuisine - 16,32 m² Carrelage Sud Jardin
WC séparé 1 - 2,00 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 12,20 m² Parquet Nord Jardin
Chambre 2 - 11,48 m² Parquet Nord Jardin
Chambre 3 - 13,02 m² Parquet Sud Jardin
Salle d'eau 1 - 5,50 m² Carrelage - -
WC séparé 2 - 2,45 m² Carrelage - -
Chambre 4 - 12,25 m² Parquet Sud Jardin
Salle d'eau 2 - 5,50 m² Carrelage - -
Chambre 5 - 13,00 m² Carrelage Sud Jardin
Salle d'eau 3 - 3,50 m² Carrelage - -
Garage - 30,00 m² Béton - -
Dégagement - 10,84 m² - - -
Terrasse - 22,00 m² - Sud -
Jardin - 12 000,00 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Parpaing
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, En PVC, Thermique
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière au fuel
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : Buanderie, Sous-sol
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété NC NC
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 167 € 2000 €
Total des dépenses connues 167 € 2000 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Electricité : Présence d'anomalies
  • Amiante : Oui
  • Termites : Non

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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