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BEAUREPAIRE

REF: PV-83511

Appartement T1 38m² à vendre à Beaurepaire 38270

Vente

38.00m2 - 1 pièce - 1 chambre

70 000 €

Présentation de l'appartement

🏡 T2 rénové – Centre de Beaurepaire – Locataire en place – Aucun frais à prévoir

En plein cœur de Beaurepaire, T2 lumineux, entièrement rénové en 2016, situé dans un immeuble refait à neuf.

🔹 Appartement rénové avec soin (électricité, sols, peintures, cuisine...)
🔹 Très lumineux, idéal pour un confort quotidien
🔹 Faible consommation énergétique
🔹 Toiture et menuiseries refaites : aucun gros œuvre à prévoir
🔹 Situé dans une copropriété de 10 lots, immeuble entièrement rénové en 2007 après incendie
🔹 Pas de travaux à venir dans la copropriété
🔹 Locataire fiable en place depuis 8 ans, loyer mensuel de 400 €, toujours à jour
🔹 Emplacement central : tout se fait à pied (commerces, écoles, services)
Taxe fonciere 300€/an

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien sans souci, déjà loué, avec un bon rendement locatif et un excellent état général.

📸 Photos disponibles sur demande

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :38.00
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 04/08/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

La commune Beaurepaire 38270

Beaurepaire

Située dans le département de l'Isère, Beaurepaire est une commune qui séduit par son ambiance paisible et résidentielle. La rue de la République, par exemple, reflète bien l'esprit convivial de la ville avec ses petits commerces et ses appartements d'une pièce qui attirent les jeunes actifs. Beaurepaire bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès aisé aux grandes routes comme l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le marché immobilier local est dynamique, avec des opportunités intéressantes pour acheter ou investir, notamment dans des maisons de ville ou des appartements. Les habitants apprécient la proximité des écoles et des commerces, faisant de Beaurepaire un choix judicieux pour les familles. Vendre un bien ici est également attrayant, grâce à une demande croissante. En somme, Beaurepaire est une commune prometteuse pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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