Présentation de l'appartement
Appartement T2 de 54m² en RDC + terrasse de 9m² + garage dans résidence neuve de 2023 avec ascenseur.
Situé à 2min à pied du terminus C10 qui mène à Bellecour.
Proche gare de Brignais.
Quartier calme. Résidence dotée d'un parking visiteur sécurisé et d'un local vélo en sous-sol.
Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 30m² avec cuisine neuve, d'un couloir avec rangements, d'une chambre de 12m² avec 2 dressings, ainsi que de sa salle de bain attenante avec douche à l'italienne. WC indépendants. Belle hauteur sous plafond de 3m.
Un garage en sous sol ainsi qu'une alcôve de 3m² complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Prix de vente : 242 000 euros hors frais de notaire.
Nous sommes à disposition pour toute demande d'information.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 23/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Brignais 69530
Brignais, charmante commune située à proximité de Lyon, est un lieu prisé pour son cadre de vie agréable et son accessibilité. La ville, bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL et sa proximité avec l'autoroute A450, offre un accès facile à la métropole lyonnaise. Les rues comme l'Allée du Mas et la Rue des Ronzières témoignent de l'attrait résidentiel de Brignais, avec une variété de maisons et d'appartements disponibles. Acheter ou investir à Brignais présente de nombreux avantages, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La demande immobilière y est forte, ce qui fait de Brignais un excellent choix pour vendre ou acheter. Le marché y est dynamique et prometteur, idéal pour les familles et les investisseurs.
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