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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 5 pièces - 85,92 m²
Bron
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (192 lots)
- Type de bien : Appartement T5
- Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, cave
- Surface habitable : 86,01 m²
- Surface carrez : 85,92 m²
- Étage : 4 / 4
- Chambres : 3
- Salles d'eau : 1
- État du bien : A rafraichir
- Parking privatif : Oui / Box simple
- Extérieur : Balcon de 3.52 m², Loggia de 1.75 m², Cave de 10.47 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Appartement familiale - Balcon - Lumineux
Découvrez cet appartement situé Rue Philippe Goy, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et familiale. Son exposition traversante nord-sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
D’une superficie d’environ 85m2, cet appartement offre une spacieuse pièce de vie, modulable selon vos envies. Il dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Profitez d’un balcon sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et arboré.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’appartement présente un beau potentiel pour un aménagement personnalisé.
De nombreux rangements sont disponibles dans l’appartement.
Les atouts de ce bien :
- Résidence calme et sécurisée, idéale pour une vie sereine
- Appartement lumineux et traversant
- Proximité des commerces et des transports et écoles
- Chauffage et eau froide inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un box en sus.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Réf annonce: 21704
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,02 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | - | 7,38 m² | Carrelage | Nord | - |
| Séjour | - | 26,83 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Dégagement | - | 5,97 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,14 m² | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | - | 5,67 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Chambre 1 | - | 9,25 m² | Parquet | Nord | - |
| Chambre 2 | - | 10,78 m² | Parquet | Ouest | Dégagée |
| Chambre 3 | - | 12,50 m² | Parquet | Ouest | Vue dégagée |
| Balcon | - | 3,52 m² | - | Sud | - |
| Loggia | - | 1,75 m² | - | Nord | - |
| Cave | - | 10,47 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 97 € | 1159 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Charges de copropriété | 242 € | 2908 € |
| Total des dépenses connues | 339 € | 4067 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
325 kWh/m2.an
émissions
63* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 2350 €
- Estimation coût annuel maximum 3250 €
*Dont émissions de gaz à effet de serre
63 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
