Présentation de l'appartement
Grand t3, potentiel t4 face au parc de parilly
Grand appartement T3 (prévu initialement en T4, avec plan disponible si vous avez besoin de la 3eme chambre) au 2e et dernier étage avec ascenseur.
Il est traversant est-ouest, avec une terrasse de 12m² (Est) et un balcon de 7m² (Ouest). Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bain. Volets roulants électriques. Local à vélos dans les parties communes.
Au calme avec accès un privilégié au parc de Parilly; tout proche du Tram T2 (arrêt Parilly Université hippodrome), du centre commercial Auchan Porte des Alpes, du Périphérique et de l'A43.
Si besoin, je propose un garage (place pour une grande voiture et un peu de rangement) à 15000€.
Les atouts de cet appartement à Bron
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/03/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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