Présentation de l'appartement
Joli T2 de 53m² dans petite résidence sécurisée de 42 logements. Au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Immeuble de 1971 avec stationnement facile autour.
Dispose de deux balcons dont celui du séjour plein sud. Appartement traversant et lumineux avec jolie vue sans vis-à-vis.
Cuisine aménagée et équipée. Grande chambre avec placard et WC séparé.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Eau froide comprise dans les charges. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter la place de parking en supplément.
Possibilité de le vendre en meublé (au même prix).
Taxe foncière : 766€.
Charges mensuelles : 196€ (pas de procédure en cours).
Les atouts de cet appartement à Bron
Gardien
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/11/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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