Présentation de l'appartement
BRON – Résidence PLEIN CIEL / Gérard Philippe
Dans une résidence sécurisée et arborée, appartement T4 de 94 m² avec balcon, une place de parking et une cave.
Remis au goût du jour, il se compose d’un spacieux séjour (35 m²) donnant sur le balcon (11 m²) une grande cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle de bain double vasque. Et une belle entrée avec rangement miroir,
Idéale pour une famille, proche des Écoles/Collège, Lycée, Commerces, Hôpitaux et à 7 minutes du Tram T5.
La résidence dispose d'un local à vélos et d'une aire de jeux pour profiter pleinement des extérieurs.
Les diagnostics affichés (DPE: C et GES : C) ont été faits en 2022,
Vente direct propriétaire,
Les atouts de cet appartement à Bron
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 18/04/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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