Présentation de l'appartement
Bonjour
Je vends mon appartement idéalement situé en face de la Fac Lyon 2, entre l’hippodrome de Bron et l’A43.
L’appartement est de construction récente, dans une résidence très calme.
Le voisinage est plutôt agréable.
L’appartement se compose d’une entrée avec un petit placard mural.
Ensuite, on trouve une grande pièce à vivre d’environ 22 m² avec un coin cuisine (cuisine équipée : Évier, Cuisinière et four) le tout éclairé par une grande baie vitrée qui donne sur un grand balcon-terrasse de 8,5 m² permettant aisément d’installer une table pour profiter d’un repas en extérieur.
Pour terminer sur l’appartement, une grande salle d’eau de 6,5 m² avec douche, meuble et lavabo est équipée PMR.
Vous pourrez aisément y placer votre lave-linge.
À noter : En plus de l’appartement, possibilité d’acheter un grand garage en sous-sol de 16,35 m² non compris dans le prix de vente affiché.
Une réduction de 9 000 € sera consentie en cas d’achat groupé
Prix appartement : 140 000€
Prix Garage : 19 000€
Prix ferme de l’ensemble 150 000€
Les atouts de cet appartement à Bron
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/04/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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