Présentation de l'appartement
Vends appartement 46,3 m² neuf, livré en 2023 à Bron, dans une copropriété totalement close et sécurisée, proche Hôpitaux, et à proximité de toutes commodités (bus, commerces, écoles, restauration, centres commerciaux). Accès routiers (périphérique, A43 …) et à 15 min de la gare Part-Dieu.
Appartement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, très lumineux et sans vis-à-vis.
Il dispose d’une belle pièce à vivre de 24 m² composée d’une cuisine neuve, garantie et toute équipée.
Cette pièce à vivre dessert une grande salle de bain de presque 7m² ainsi qu’une chambre spacieuse de 16m² disposant d’un grand placard mural de 3 mètres de long.
Le séjour-cuisine donne sur une belle loggia de 14 m² au calme.
Le bien bénéficie de la fibre optique.
L’immeuble dispose d’un local vélo sécurisé avec recharge pour vélo électrique, d’un local poubelle, de spacieux espaces verts et de potagers communs.
Possibilité d’acheter un box fermé en sous-sol, de 15 m², en sus 19 000€.
Adresse : rue du colonel Arnaud Beltrame 69500 BRON
Prix de l’appartement 234 000€
Les atouts de cet appartement à Bron
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/05/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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