Présentation de l'appartement
Appartement 73 m² refait à neuf (double vitrage, plomberie, électricité…) en 2022.
L’appartement est composé de deux chambres, un salon (possibilité de le cloisonner pour une 3ᵉ chambre), une salle à manger de 23 m², une salle de bain avec un grand placard mural, un WC séparé, d’une cuisine comprenant un coin buanderie et d’un balcon accessible depuis la cuisine et la salle à manger de 9 m². Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété. Un garage peut venir compléter ce bien, vendu en supplément, au prix de 20 000 euros.
L’appartement se situe au sein d’une copropriété très calme, proche des transports en commun, arrêt de bus en bas de l’immeuble.
Chauffage au gaz collectif.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2820 euros par an.
Logement à consommation énergétique: classe F.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/11/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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