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BRON

REF: PV-81315

Appartement T3 61m² à vendre à Bron 69500

Vente

61.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

275 000 €

Présentation de l'appartement

T3 en rez-de-jardin situé à Bron dans une copropriété de 2011 sécurisée et calme, à 200m du parc de Parilly, transports en commun (tramway T2) et université Lyon 2. Ce bien est composé d’un jardin de 60m² avec terrasse sans vis-à-vis, d’un appartement de 61 m² traversant, une grande pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, volets roulants électriques centralisés. Ce bien est associé à un garage fermé. Pas de travaux à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1350€.

Les atouts de cet appartement à Bron

Traversant

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :61.00
Nombre de salles de bain :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Terrasse------
Jardin------

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :1 350 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 21/11/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

La commune Bron 69500

Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.

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