Présentation de l'appartement
Découvrez cet appartement charmant dans le quartier paisible des Essarts à Bron en bordure du Bois des Essarts. Sans vis-à-vis, situé au 11ᵉ étage d’un bâtiment de 12 étages, cet espace lumineux de 66 m² se compose de 3 pièces, d’une cuisine équipée, d'une cave et d'une climatisation. Vous apprécierez également le balcon de 7 m², idéal pour profiter de la vue.
Emplacement pratique à proximité des accès à l'A43 et au périphérique ainsi qu'aux transports en commun: Métro D Mermoz - Pinel à 400 m, Tram T6 à moins de 500 m, accès facile aux lignes 26A, 79A, C15. Proche commerces.
Maison de quartier au pied de la résidence avec crèche, centre de loisirs et activités. Groupe scolaire à moins de 500 m. Collège, Université Claude Bernard et la Faculté de médecine à proximité.
Résidence en copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien. Charges mensuelles de 170 euros avec eau et chauffage.
Cet appartement est une opportunité idéale pour les jeunes professionnels ou les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique. N’attendez plus pour visiter ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les atouts de cet appartement à Bron
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/12/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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