Présentation de l'appartement
Venez découvrir cet appartement intégralement rénové et baigné de lumière.
L'appartement traversant (EST-OUEST), se compose d'une belle pièce de vie de 16m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis et une cuisine séparée de 7m². Ensuite un couloir dessert le coin nuit avec deux chambres de 12 et 10m², une salle de douche, un WC séparé et des placards intégrés.
Charges 570€ par trimestre comprenant le chauffage collectif par le sol
Le bien se complète d'une cave et un parking collectif gratuit est situé au pied de l'immeuble
Aux niveaux des commodités, à deux pas des galléries Lafayette, vous pourrez tout faire à pied. Les lignes de tram T6 et de métro D sont accessibles en 7 minutes à pied
Idéal premier achat ou investissement locatif (hors zone encadrement des loyers)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/06/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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