Présentation de l'appartement
Appartement T3/T4
à€ Vendre €" Bel appartement lumineux dans une résidence calme
Situé dans une résidence, à seulement 300m du Tram et 50m des lignes de bus et du futur T8, cet appartement traversant Ouest-Est de 64m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se trouve dans une résidence privée sécurisée, entourée d'un parc arboré et de places de parking. Profitez d'une vue dégagée, sans vis-à -vis.
Composition de l'appartement :
Séjour et salle à manger lumineux, exposés Est, avec accès direct au balcon
Cuisine équipée
2 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire, et toilettes séparées
L'appartement est propre et entretenu, avec une peinture refaite en fin 2022. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion optimisée de votre consommation énergétique.
Les infos supplémentaires :
Une cave au sous-sol
Taxe foncière : 680€
Charges de copropriété : environ 100€/mois
Agrandissement place de parking et nouveaux traçage des places terminé.
Nombre de lots : 140
Les atouts de cet appartement à Bron
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Bron