Présentation de l'appartement
Studio 1 pièce 19,16 m² + place de stationnement privée. IDEAL ETUDIANT ou INVESTISSEUR
**PRIX DISCUTABLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE**
Joli studio équipé de 19,16m² avec place de parking sécurisé, en fin de rénovation (30 juillet) - dernier étage avec ascenseur.
Double fenêtre avec une vue dégagée, sans vis à vis !
Rénovation et remplacements
Peintures, sols parquet stratifié, remplacement complet de la kitchenette (plaques vitrocéramique, frigo, évier, robinetterie, plomberie), remplacement du meuble vasque miroir, luminaire et robinetterie, sèche-serviette neuf, douche et appareillage douche remplacés, luminaires neufs.
VENDU NU OU MEUBLÉ au choix de l’acquéreur (prix identique incluant lit 120x200 + matelas, 1 chevet, 1 table repas, 2 chaises repas, 1 bureau, 1 chaise bureau).
Libre de toute occupation, dans une résidence de 1999, sécurisée par badge vigik, caméra de surveillance et présence gestionnaire.
Laverie automatique 24h/24h sur place, et local vélo. Gardien et maintenance des parties communes assurés par le gestionnaire et le syndic de copropriété.
La résidence est située à l’entrée de Bron en arrivant de Portes des Alpes (accès immédiat à l’autoroute), à l’entrée du parc du Fort de Bron, à proximité des commerces du Cours Franklin Roosevelt.
A 200 mètres de la Station les Alizés, avec Tram T2, T5,
A 900 mètres de l'Université Lumière Lyon 2, et 4 arrêts de tram du Vinatier (Médecine). La place Bellecour de Lyon se trouve à 32 minutes en tram.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles: 56 € (Eau Ascenseur, entretien courant des communs).
Taxe Foncière : 449 €. DPE : E GES : B
La place de parking privé et sécurisé (accès par télécommande portail) se trouve à l’arrière de la résidence.
Surface : 19,16 m²
Prix du bien : 103 000 €
PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE -
FIN DES TRAVAUX DE RÉNOVATION le 30 juillet.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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