Plan

Appartement - 3 pièces - 74,35 m²
Caluire-et-Cuire - Vernay

#vente #exclusivité

Annonce premium
290 000 €
3 900 € / m²
ref : 20971

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (18 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue massif montagneux, Traversant, cave
  • Surface habitable : 74,35 m²
  • Surface carrez : 74,35 m²
  • Étage : 1 / 4 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Caluire BOURG - Luminosité

Mychezmoi vous ouvre les portes de cet appartement situé en plein coeur de Caluire Bourg avec tous les commerces à proximité.

D'une surface de 74m2, ce T3 est très bien organisé avec une grande pièce de vie (séjour - cuisine) de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont l'une avec une magnifique vue sur les Monts d'Or, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
De nombreux rangements complètent cet appartement ainsi qu'une cave.

Réf annonce: 20971

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Séjour - cuisine - 40,18 m² Carrelage Est Rue
Chambre 1 - 10,80 m² Parquet Est Rue
Chambre 2 - 12,20 m² Parquet Ouest Monts d'Or
Salle d'eau - 5,60 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,12 m² Carrelage - -
Dégagement - 4,45 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 61 € 732 €
Charges de copropriété 114 € 1364 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 175 € 2096 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

182 kWh/m2.an

émissions

5* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 850 €
  • Estimation coût annuel maximum 1190 €
  • Date de référence 05/06/2024

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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