Plan

Appartement - 3 pièces - 74,35 m²
Caluire-et-Cuire - Vernay

#vente #exclusivité

Annonce premium
269 000 €
3 618 € / m²
ref : 20971

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (18 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue massif montagneux, Traversant, cave
  • Surface habitable : 74,35 m²
  • Surface carrez : 74,35 m²
  • Étage : 1 / 4 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Caluire BOURG - Luminosité

Mychezmoi vous ouvre les portes de cet appartement situé en plein coeur de Caluire Bourg avec tous les commerces à proximité.

D'une surface de 74m2, ce T3 est très bien organisé avec une grande pièce de vie (séjour - cuisine) de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont l'une avec une magnifique vue sur les Monts d'Or, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
De nombreux rangements complètent cet appartement ainsi qu'une cave.
Possibilité de louer un box fermé dans l'immeuble

Réf annonce: 20971

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Séjour - cuisine - 40,18 m² Carrelage Est Rue
Chambre 1 - 10,80 m² Parquet Est Rue
Chambre 2 - 12,20 m² Parquet Ouest Monts d'Or
Salle d'eau - 5,60 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,12 m² Carrelage - -
Dégagement - 4,45 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 114 € 1364 €
Taxe foncière 61 € 732 €
Total des dépenses connues 175 € 2096 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

182 kWh/m2.an

émissions

5* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 850 €
  • Estimation coût annuel maximum 1190 €
  • Date de référence 05/06/2024

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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