Présentation de l'appartement
CALUIRE-ET-CUIRE - T3 lumineux de 72 m² +26 m² de terrasse, cave + 2 places de parking extérieures sécurisées
Situé à 300m de l'arrêt TCL Place Foch avec les bus C1, C2, 70, 9 (Cordelier et la Part-Dieu en 15 min).
Également à proximité immédiate de toutes commodités, Auchan à 300m, Station Total à 250m, école à 600m et l'ensemble des commerces du bourg de Caluire à 10 min à pied (Boulangerie, Poissonnerie, Boucherie, Banques, Coiffeurs… ).
Au 1ᵉʳ étage sur 2 d'une résidence récente (2011), calme et intimiste de 7 lots seulement, dans son écrin de verdure et en retrait de la rue.
La résidence de standing possède aussi un ascenseur, elle est isolée par l'extérieur, et est sécurisée (caméras).
L'appartement d'une surface de 72m² est très lumineux grâce à l'exposition sud-ouest dégagée. La terrasse de 26 m² est une véritable extension de la pièce à vivre grâce aux grandes ouvertures. La belle pièce de vie de 31m² environ accueille une cuisine aménagée récente.
Pour le reste de l'appartement : 2 chambres (12,5 m² et 11,5 m²) avec accès à la terrasse avec grande penderie toute hauteur pour l'une d'entre elle, 1 buanderie, 1 salle d'eau/wc et 1 wc indépendant.
Une cave saine de 4 m² et 2 places de parking extérieures sécurisées complète ce bien.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/10/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Vassieux-Montessuy Caluire-et-Cuire 69300
Vassieux-Montessuy, situé à Caluire-et-Cuire, est un quartier prestigieux qui séduit par son cadre de vie exceptionnel. Bordé par des rues comme la Route de Strasbourg et le Chemin de Crépieux, il propose une ambiance résidentielle raffinée. Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre de Lyon et aux communes voisines. Avec ses maisons spacieuses et ses appartements de standing, Vassieux-Montessuy est un choix prisé pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier haut de gamme. Les acheteurs et investisseurs y trouveront des opportunités uniques, tandis que les vendeurs bénéficieront d'une forte demande, reflétant la renommée de ce quartier.
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Localisation du bien – Vassieux-Montessuy
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