Présentation de l'appartement
Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le quartier prisé de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Aux portes de La Croix rousse, niché au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, cet espace de vie de 89 m² offre un cadre idéal pour les familles. Il se compose de quatre pièces spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un balcon de 8 m² ainsi que d'un jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Une place de parking et une place de parking privée sont également incluses pour votre confort.
La localisation est idéale, avec plusieurs stations de bus à proximité : Margnolles - Pasteur à seulement 70 m, Carette à 190 m, et Montée de la Boucle à 300 m, et le métro cuire à 150m, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Berthie Albrecht, à seulement 140 m, ainsi que du jardin d'enfants Boules de Gones à 510 m.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Les atouts de cet appartement à Caluire-et-Cuire Saint-Clair-Margnolles
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 19/11/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Clair-Margnolles Caluire-et-Cuire 69300
Saint-Clair-Margnolles, situé à Caluire-et-Cuire, est un quartier résidentiel prisé pour son charme et son accessibilité. Les rues, telles que la Grande Rue de Saint Clair ou le Cours Aristide Briand, offrent un cadre de vie agréable avec des appartements variés. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est idéal pour ceux cherchant à acheter ou investir dans un environnement paisible tout en restant proche de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, attirant familles et investisseurs en quête de biens de qualité. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, Saint-Clair-Margnolles présente un potentiel intéressant grâce à sa localisation stratégique et ses infrastructures de qualité.
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Localisation du bien – Saint-Clair-Margnolles
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